Saint-Julien, Brittany 22940

Reference: AGHX-T648745. Situee à Saint-Julien (22940) 15 minutes du centre ville de Saint-Brieuc, cette propriete beneficie dun emplacement privilegie offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout proche des Chaos du Gouët .
Proche des commodites(arrêt de bus en face) et des principaux axes de communication, cette ville dynamique seduit par sa qualite de vie et son ambiance.

Cette maison de 254 m² nichee sur un terrain de 3726 m², se compose d'une entree où vous trouverez un hall spacieux desservant un vaste salon /sejour avec insert et accès terrasse qui vient d'être renovee.
/Une cuisine amenagee et equipee, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc separes.
A l'etage, vous poursuivrez votre visite sur un grand palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau dont une privative avec baignoire et balneotherapie et WC separes.|
Au sous-sol vous disposerez, d'un grand garage comprenant une cuisine d'ete, cave, chaufferie, cellier, une vaste pièce pour les loisirs et un bureau ideal pour y travailler au calme.
Son terrain de 3726 m2 vous permettra de profiter de la nature avec tranquillite, le plus... un petit bois attenant , possibilite d'y construire une piscine. Video possible sur demande.
Une visite s'impose . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur