Saint-Julien-De-l'Escap, Charente 17400

Reference: AGHX-T656979. Situee sur la commune de Saint-Julien-de-lEscap, cette maison de plain-pied de 96 m² avec un jardin clos et arbore de 1187 m² est ideale pour profiter de lexterieur en toute tranquillite.
Cette maison des annees 70 offre un cadre de vie paisible, à proximite des commodites accessibles à pied.
Dune superficie agreable, elle comprend :
Une entree avec un couloir qui mène au sejour et à la cuisine separee.
Le couloir mène egalement au coin nuit avec les trois chambres, la salle de bain et le WC separe.
Un garage de 25 m² attenant.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prevoir pour reveler tout son potentiel. Le chauffage est assure par des radiateurs electriques, et les menuiseries sont en double vitrage bois. Elle est raccordee au tout-à-legout.
Ideale pour un premier achat, une vie de famille ou une retraite au calme de la campagne, à proximite de la ville.
Cette maison est une belle opportunite à saisir, contactez-moi pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 120 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 7, 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires