Saint-Just-de-Claix, Rhône 38680

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE de 201 m situ SAINT-JUST-DE-CLAIX. Surface atelier de 146m mezzanine 55m PARC DACTIVIT LES CLAIRVAUX, situ au cur de la zone industrielle Espace Royans, seulement 20 minutes de Romans-sur-Isre. Caractristiques du programme : - 11 lots vendre, partir de 144 m de surface de divisibilit - 6 060 m de surface de plancher - 45 places de parking, avec possibilit dinstaller des bornes de recharge lectrique - 250kg/m de dallage avec surcharge - 6 mtres en hauteur libre, 3 mtres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle Les locaux sont livrs brut, fluides en attente, avec : - Sol en dalle quartze - 1 vacuation EU - 1 arrive deau - 1 arrive EDF - 1 porte sectionnelle motorisable - 1 porte pitonne - 1 skydome dans la partie atelier Livraison : 4e trimestre 2026 La proximit avec la D1532 et lA49 permettent de rejoindre facilement Grenoble, Valence et Lyon, facilitant ainsi les dplacements professionnels et les changes logistiques. Honoraires : 3% HT inclus charge aquereur Prix :207 030 HT Pour informtion : Virdal BEYSIMOV TEL : 0761244410 Forcaprimm Entreprise Grenoble