Saint-Just-Saint-Rambert, Rhône 42170

Reference: AGHX-T640824. Situe à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), à 15 minutes de Saint-Étienne, ce fonds de commerce offre un emplacement strategique et ideal pour une activite de bar et restauration. 

Sa terrasse accueillante de plus de 50m², avec une banne recente, donne sur la devanture du restaurant et vous accorde ainsi une belle visibilite. Le parking à proximite immediate (50 places environ) vous permet un stationnement facile pour vos fournisseurs et vos clients.

A linterieur, une salle climatisee denviron 54m² vous permettra daccueillir une vingtaine de couverts au quotidien et de faire jusquà quarante couverts en privatise. Un bar de 5, 5 mètres de long avec tireuse à bière, frigos, machine à cafe, caisse enregistreuse... vous cree un espace convivial et d'echange avec votre clientèle.

A larrière du bar, vous disposez de votre cuisine et des equipements professionnels necessaires à la pratique de la restauration et du service sur environ 30m². De nombreux espaces de stockage complète ce bien, dont une cave.

A letage, vous disposez dun appartement 3 pièces à usage dhabitation. Cet espace prive, à rafraichir, est ideal dans le cas où vous souhaiteriez creer un coin detente ou habiter sur votre lieu de travail pour plus de flexibilite.

Avec un bail commercial reconduit jusquen 2032, les activites autorisees incluent : bar, restauration, restauration rapide, roules, burgers, salades, pizza et autres plats divers. 

Les caracteristiques attrayantes de ce projet et son potentiel à exploiter constitue une opportunite interessante pour les entrepreneurs du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € HT + 1 386 € TVA, soit 78 386 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 070 € HT + 0 € TVA, soit 70 070 € TTC Honoraires dagence : 6 930 € HT + 1 386 € TVA, soit 8 316 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur