Saint-Laurent, Aquitaine 47130

Reference: AGHX-T650524. Situee à Saint-Laurent (47130), cette maison en pierre entièrement renovee entre 2018 et 2022 offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des ecoles et des collèges, elle beneficie dun environnement familial et securise.
 Les amenagements exterieurs comprennent une piscine de 4x9m , deux terrasses (cote jardin et cote cours), un agreable jardin fleuri avec vue sur la campagne, un portail electrique, une dependance a usage de garage/atelier/rangement de 100m² environ et un cèdre centenaire. 

Linterieur de cette residence de 192m², reparti sur 3 niveaux, se caracterise par ses 8 pièces, dont 6 chambres, 4 toilettes, et 3 salles de bain. 
Le rez-de-chaussee de 103m² propose une suite parentale, une chaufferie/buanderie, une cuisine equipee, un vaste sejour avec poêle à granules, et une mezzanine utilisee comme bureau, pièce.
 de rangement .
Etage 1 : 3 chambres dont 1 traversante, une salle de bain avec WC.
Etage 2 : 2 chambres mansardees avec velux et climatisation, une salle deau avec WC.

Menuiserie alu avec volet roulants electriques, Chaudière gaz, escalier sur mesure.
Domotique : commande à distance volets roulant, chaudière, lumière , arrosage jardin, piscine, velux.

Cette propriete allie le charme de lancien et le confort moderne, offrant un espace de vie familial et fonctionnel, ideal pour profiter de la tranquillite de la campagne sans renoncer aux commodites urbaines.

Taxe foncière : 1631€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur