Saint-Laurent-d'Andenay, Burgundy 71210

Reference: AGHX-T663969. Situee dans un quartier calme et recherche de Saint-Laurent-d'Andenay, je vous propose de decouvrir cette spacieuse maison de 164m², mitoyenne d'un côte, qui saura vous seduire par ses volumes genereux, son agencement sur trois niveaux et ses equipements modernes.

Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez une entree accueillante desservant une grande pièce de vie lumineuse composee d'une cuisine amenagee et equipee ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon confortable avec ces baies vitrees donnant sur le jardin. Ce niveau dispose egalement d'un WC independant.

Au premier etage, une belle mezzanine surplombant le salon central distribue trois chambres confortables, une pièce supplementaire (pouvant servir de bureau ou de dressing) et une salle d'eau avec douche.

Le deuxième etage abrite une quatrième chambre mansardee, ideale pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace de teletravail.

L'exterieur offre un agreable terrain clos de 450 m², avec un garage, une buanderie et plusieurs caves, parfaits pour le rangement, les loisirs ou le bricolage.

Côte confort, la maison est equipee :

D'un chauffage central au gaz de ville (chaudière recente de 2020), d'une pompe à chaleur reversible (climatisation l'ete, chauffage l'hiver) et d'un poêle à granules dans le salon, assurant une chaleur douce et economique.

Les huisseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique.

Ce bien est ideal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 15 lots, et il est situe dans une copropriete de 27 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur