Saint-Leger-Du-Bois, Burgundy 71360

Reference: AGHX-T613766. Vous recherchez une maison familiale au calme, avec de beaux espaces ? Ne cherchez plus ! Situee dans une impasse paisible et sans vis-à-vis, cette maison mitoyenne saura vous seduire par ses atouts et ses nombreuses possibilites damenagement.
Elle se compose d'une entree, salle à manger, une cuisine moderne et equipee, un salon avec conduit de cheminee dejà existant, ideal pour y installer un poêle, une suite parentale avec dressing et votre futur projet de salle de douche dans une pièce en attente. Toujours au rez-de-chaussee : une salle de bain, un WC, et une buanderie.
Des exterieurs qui ne demandent quà être sublimes avec une cave voûtee, deux garages, dont un avec coin atelier, un terrain (770m2) avec la possibilite de creer une belle terrasse dans langle de la maison, avec un accès direct aux portes-fenêtres de la cuisine et de la suite parentale
Confort et equipements : Huisseries en double vitrage, chauffage electrique, volet roulant, fosse septique, Taxe foncière avantageuse de 602€
Travaux à prevoir : refaire les sols du salon, des escaliers et du couloir, reprendre la peinture et le placo de la cage descaliers et du salon, reamenagez la salle de douche à letage pour un espace plus moderne et revoir la fosse septique. 
Accessibilite : 20mins Autun (16klm) 10mins Epinac (8klm) et 7 mins Igornay (6klm) 
Beaucoup d'atouts pour cette maison, une belle superficie avec des exterieurs une fois amenages très agreables. Ne tardez pas pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur