Saint-Leu-d'Esserent, Picardie 60340

Reference: AGHX-T621835. Decouvrez une opportunite dinvestissement à Saint-Leu-dEsserent, dans l'Oise. Situee à environ 50 km au nord de Paris et à quelques minutes de la gare de Chantilly, cette maison de 87 m² à renover offre un beau potentiel.

Pourquoi investir ?

 Emplacement strategique : Saint-Leu-dEsserent combine un riche patrimoine historique avec notamment son eglise abbatiale du XIIe siècle et un environnement verdoyant. La proximite des commodites (commerces, ecoles, transports en commun) et des espaces naturels (bords de lOise et forêts) contribue à la qualite de vie et augmente lattractivite de ce bien.
 Fort potentiel de valorisation : La configuration actuelle de la maison permet de repenser les espaces pour maximiser le rendement, que ce soit par la location ou la revente après travaux.

Caracteristiques du bien :

 Rez-de-chaussee : Une entree donnant sur une pièce de vie, offrant de nombreuses possibilites damenagement pour creer un espace moderne et convivial.
 Cuisine : À amenager selon des standards actuels donnant accès par une baie vitree sur un exterieur.
 Point important : Maison debarassee, facilitant les renovations.
 Exterieur : Une courette ideale pour amenager un espace detente.
 Étage : Possibilite de creer deux chambres (dont une avec un toit terrasse) et une salle de bain.
 Dernier etage : Un espace de 20 m² amenageable pouvant servir de suite parentale, bureau ou salle de jeux, apportant ainsi une valeur ajoutee supplementaire.

Ce projet de renovation represente une opportunite pour les investisseurs desireux de transformer un bien au fort potentiel en un investissement rentable. 

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur