Saint-Leu-d'Esserent, Picardie 60340

Reference: AGHX-T655059. Situe dans une residence securisee et prisee de Saint-Leu-dEsserent, ce duplex de 67 m² loi Carrez beneficie d'un emplacement ideal à proximite immediate des ecoles, collèges, lycees et crèches. La desserte en transports en commun est excellente, avec bus et gare à quelques pas, facilitant tous vos deplacements. La presence de la fibre optique garantit un accès internet très haut debit, parfait pour le teletravail ou les loisirs connectes.

L'exterieur offre un balcon agreable avec une vue degagee, ainsi qu'un vaste jardin commun, ideal pour profiter des journees ensoleillees en toute tranquillite. Côte confort, deux places de parking - dont une en garage ferme - assurent securite et praticite au quotidien.

À l'interieur, le duplex devoile un agencement intelligent et lumineux. L'entree avec placards s'ouvre sur une cuisine equipee et ouverte puis sur un sejour spacieux, prolonge par le balcon. Deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative offrent des espaces intimes et fonctionnels. En tout, deux salles de bains modernes avec WC viennent parfaire ce bien.

Alliant modernite, confort et emplacement strategique, ce duplex est une opportunite à saisir pour une vie pratique et agreable. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1360 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur