Saint-Lin, Charente 79420

Reference: AGHX-T596077. Decouvrez cet immeuble de 289 m², situe au cœur de Saint-Lin, un charmant village entre Parthenay et Saint-Maixent-lÉcole, offrant le calme de la campagne tout en restant à proximite des services et commerces de ces villes voisines. Édifie sur un terrain de 2 265 m², cet ensemble immobilier represente une belle opportunite pour les investisseurs en quête dun bien rentable.

L'immeuble comprend cinq logements dejà loues, garantissant un revenu locatif de 1 457 € par mois, soit 17 484 € annuels. Les appartements, dune surface de 47 à 65 m², sont repartis sur deux niveaux et offrent des espaces lumineux et fonctionnels, allant du studio au T3 avec terrasse, avec garages ou espaces de rangement. 

À lexterieur, le vaste terrain laisse place à de possibles amenagements pour le confort des locataires ou de futurs projets. Un investissement locatif stable dans un cadre paisible, à quelques minutes des services essentiels et Saint-Lin beneficie egalement dune attractivite economique grâce à la presence dentreprises comme TLD et System, qui dynamisent le secteur et renforcent la demande locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur