Saint-Lo, La Basse Normandie 50000

Reference: AGHX-T623507. Uniquement dans ma vitrine !
Vous aurez un coup de cœur pour cette maison traditionnelle de 138m2 habitables (150 au sol), au charme intemporel, nichee dans un ecrin de verdure de 2640m2. Situee aux portes de St Lô et à proximite de la D972, elle beneficie dun emplacement strategique qui facilitera votre quotidien.
Les espaces de vie y sont spacieux, lumineux, bien agences et fonctionnels.
Au rdc, accessible aux PMR : entree avec rangements, grande pièce de vie traversante de près de 45 m2 : salle à manger-salon avec poêle à bois, cuisine dînatoire amenagee et equipee ouverte ou fermee au choix, arrière cuisine/buanderie. Lensemble donne sur la terrasse de 80m2 exposee Sud-Ouest et sans vis à vis.
Sajoutent une chambre, une salle deau et WC independants pour une vie de plain-pied.
Au 1er : 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et des WC separes.
Un double garage avec beau potentiel damenagement des combles complète le bien.
Dun point de vue technique : tout electrique, chauffage au sol au rdc et radiateurs à letage, mais le poêle à bois Godin installe en 2022 suffit à chauffer toute la maison ; assainissement individuel conforme, fibre, huisseries PVC double vitrage, volets roulants avec centralisation au rdc, aspiration centralisee, foncière 682 euros. Contact 7/7j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur