Saint-Louis, Alsace 68300

Reference: AGHX-T645246. Situe au cœur de Saint-Louis, rue Theo Bachmann, je vous propose en exclusivite ce charmant appartement lumineux, niche au 2? etage d'une residence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1997.

D'une superficie de 67, 79 m² (loi Carrez) et 82, 05 m² au sol, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosite dans l'ensemble des pièces. 

Il se compose d'une vaste entree, de deux chambres claires et confortables, dont l'une dispose d'un balcon oriente Sud-Est, ideal pour profiter du soleil dès le matin.

Le sejour, spacieux, s'ouvre sur un second balcon et communique avec la cuisine orientee Nord-Est, offrant un accès direct à l'exterieur - un veritable atout pour les moments de detente. Vous avez le soleil toute 
la journee !
Une salle de bain equipee d'une baignoire et des WC separes complètent l'agencement, apportant confort et fonctionnalite au quotidien. Une cave privative vient egalement enrichir les prestations de ce bien.

L'emplacement est ideal : à proximite immediate des commodites, des ecoles, des transports en commun ( Bus et train directe vers Bâle et laeroport ), de la gare, de la mairie et du cinema de Saint-Louis. 
Parfait pour une vie citadine pratique tout en beneficiant d'un environnement residentiel calme.

À visiter sans tarder !
N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1274 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur