Saint-Magne-De-Castillon, Aquitaine 33350

Reference: AGHX-T615347. Idealement situee à Saint-Magne-de-Castillon, cette maison en pierre entièrement renovee offre une surface habitable de 140 m². Elle beneficie dun cadre privilegie, à proximite des ecoles, des commerces et à seulement 10 minutes de la gare, combinant ainsi confort et praticite au quotidien sans utiliser la voiture. 

Dès lentree, un spacieux couloir dessert les differents espaces de vie. Vous serez seduit par :

- Un salon lumineux, prolonge par une cuisine moderne et entièrement equipee, avec un accès direct à lexterieur.
- Deux chambres, dont lune avec un placard integre, ainsi quun WC independant.
- Un second degagement, legèrement sureleve, qui mène à une salle deau et une buanderie.
- Une suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un espace dressing et une salle deau privative.

Un garage attenant denviron 20 m², complete par un etage offrant des possibilites de stockage supplementaires.

Vous profiterez egalement dune terrasse carrelee bien exposee.

Le tout est implante sur une parcelle de 829 m² entièrement clôturee, equipee dun portail electrique et agrementee dun puits, ideal pour lentretien du jardin.

Cette maison est prête à emmenager, sans aucun travaux à prevoir, alliant le charme de lancien et le confort moderne. Ne tardez pas à programmer une visite !

Points techniques : double vitrage PVC, volets roulants electriques, toiture, electricite et plomberie renovees en 2016, système de chauffage et production deau chaude au gaz de ville, assainissement collectif, toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur