Saint-Maixent-l'Ecole, Charente 79400

Reference: AGHX-T628979. À Nanteuil à proximite immediate de Saint-Maixent-LEcole et des commerces, dans un cadre verdoyant, venez decouvrir cette charmante maison sur 2 niveaux. Le rez de chaussee vous propose un grand salon/sejour de 42 m2 avec poêle à bois, une cuisine separee equipee et amenagee de 12 m2, un cellier, une belle veranda de 19 m2 avec vue degagee et un espace nuit avec une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et wc separe. Vous accèderez ensuite à letage par un bel escalier desservant une mezzanine avec accès à un balcon, une chambre et un bureau.Vous beneficiez egalement dun atelier et dune cave en rez-de-jardin.
Points forts: Panneaux solaires, consommation electrique très reduite, la maison est habitable de suite, assainissement collectif, menuiseries PVC double vitrage et poêle à bois.
Beaucoup de charme, nattendez plus, allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 214 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 205 062 € Honoraires charge acquereur : 9 438 € soit 4, 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires