Saint-Malo, La Basse Normandie 35400

REGM Saint-Malo Cte d'Emeraude, Sophie Bouquerel (EI) Tel : 06.07.90.00.11, vous propose en exclusivit ce charmant appartement de type 2, en cours de rnovation, idalement situ en coeur de ville, proximit immdiate de la gare SNCF et seulement 10 minutes pied de la plage du Sillon. D'une surface de 45 m2, ce bien se situe au 1er tage d'une lgante maison de ville datant des annes 1920, au sein d'un environnement rsidentiel calme et recherch. Il est compos : d'une pice de vie de 17m2 oriente Sud-Ouest (salon, salle manger, cuisine), offrant une luminosit traversante tout au long de la journe, de deux chambres de 13 et 10 m2, d'une salle d'eau et WC indpendant. Une cave privative en sous-sol et une place de stationnement extrieure privative viennent complter ce bien.L'appartement est en cours de rnovation. Livraison prvue en septembre 2025. Des projections 3D ont t ralises afin de vous aider visualiser le potentiel de rnovation (disponibles sur demande). Localisation : 5 minutes de la gare de Saint-Malo et 10 minutes de la plage, ce bien bnficie d'un emplacement stratgique, la fois central et paisible, parfaitement adapt un projet de rsidence principale ou un investissement locatif.Dossier complet et informations complmentaires disponibles sur demande.Cette annonce vous est propose par BOUQUEREL Sophie - SARL - NoRSAC: no 501 454 458, Enregistr Greffe du tribunal de commerce de Saint-Malo - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -