Saint-Mamert-Du-Gard, Languedoc-Roussillon 30730

Reference: AGHX-T664411. À Saint-Mamert-du-Gard, charmant village offrant toutes les commodites indispensables, commerces, ecoles et gare à proximite, decouvrez cette maison de plain-pied construite en 1992.

Idealement place entre Nîmes et Alès, elle propose une surface habitable de 66 m² agencee dun sejour lumineux, dune cuisine equipee, dune chambre avec placard, dun bureau pouvant être utilise en seconde chambre, dune salle deau et dun WC separe. Un garage vient completer cet ensemble convivial, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage.

À lexterieur, la propriete setend sur un terrain arbore de 457 m² comprenant une agreable terrasse semi-couverte ideale pour profiter des beaux jours, un jardin offrant intimite et espace vert, ainsi quun pratique abri de jardin pour le rangement du materiel.

La maison est equipee d'un chauffage electrique, de double vitrage et raccordee au tout-à-l'egout. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de reveler tout son potentiel.

A decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 172 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 164 000 € Honoraires charge acquereur : 8 000 € soit 4, 88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires