Saint-Marc-Sur-Seine, Burgundy 21450

Reference: AGHX-T619883. A Saint-Marc-sur-Seine, un ensemble immobilier, dans lancien, sur une parcelle totale de 4130m², comprenant :
- Un premier bâtiment accueillant une partie habitation denviron 128m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussee : bureau (23m²), sejour (23m²), cuisine (14m²) avec porte ouvrant sur les exterieurs, arrière cuisine (6m²), degagement et wc separe. Au premier etage : une chambre palière de 15m², salle de bains avec wc sanibroyeur (6.8m²), couloir et deux chambres individuelles de 14m² chacune. Grenier au-dessus.
- En continuite de lhabitation, et lensemble en communication, une partie professionnelle (moulin à farine - loutil netant plus sur place - reste uniquement la turbine), sous-même toiture pour partie et representant au total près de 400m² sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussee : pièce de 52m², pièce turbine, boutique de 50m², arrière boutique de 25m² puis une remise de 40m². Au premier etage, 4 pièces de 72, 20, 45 et 79m². Grenier au-dessus.
- Attenant à la partie habitation, un appentis ouvert denviron 40m² au sol pouvant être un garage avec accès à une cave puis une grange de 105m² au sol.
Accès à la propriete par la voie publique sur vaste cour desservant les bâtiments, espace avec anciennes soues à cochons, puits, jardin donnant sur bief, passage sur le côte des bâtiments sous porche pour accès à la boutique puis autre jardin donnant sur bief et sur la Seine (avec droits à la Seine).
Assainissement individuel conforme. Taxe foncière 1277euros. Très beau potentiel après travaux !! A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur