Saint-Marcel-Les-Annonay, Rhône 07100

Reference: AGHX-T619658. Amoureux de nature vous cherchez un endroit rare, une maison de charme pleine de potentiel avec un grand terrain offrant une vue magnifique sur le lac. Idealement chauffee à la chaleur douce du bois, le chauffage electrique en appoint. Cest ce que propose cette maison de plus de 135m2, situee à St Marcel les Annonay, à la croisee des chemins de randonnees. Le sous sol est compose dun garage, un atelier, une cave, des espaces de stockage, au rez de chaussee un sejour salle à manger de 41m2, une cuisine, une buanderie, une cave. Un très bel avantage : on accède du salon à une superbe pièce de plus de 56m2 donnant sur larrière du terrain et sa vue sur le lac avec une installation recente pour accueillir un poêle à bois ou une cheminee. La hauteur sous plafond offre de multiples possibilites damenagement. A letage vous trouverez trois chambres de 12, 32 et 41m2 offrant la possibilites den creer dautres supplementaires et une salle de bain. Sur le terrain de 3660m2 vous trouvez des dependances avec electricite. La maison est equipee de la fibre et est raccordee. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur