Saint-Marcel, Upper Normandy 27950

Reference: AGHX-T650628. Situee au cœur de la paisible commune de Saint-Marcel, cette maison offre un cadre de vie ideal pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et praticite au quotidien. Vous apprecierez son environnement residentiel, verdoyant et familial, à deux pas des ecoles, des commerces et des transports en commun.

Édifiee en 1978 sur un terrain arbore de 940 m², cette maison à renover propose une surface habitable de 103 m² agencee de manière fonctionnelle. Le rez-de-chaussee se compose d'une entree, d'une cuisine equipee, de deux chambres, d'un bureau, d'un salon lumineux et d'une veranda agreable avec vue sur le jardin.

En complement, le sous-sol total offre de nombreuses possibilites avec un grand garage, un atelier, une buanderie, un cellier ainsi qu'une pièce supplementaire ideale pour un espace de loisirs ou de rangement.

Un bien rare sur le secteur, à decouvrir sans tarder si vous recherchez une maison chaleureuse, proche de la nature et des commodites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 200 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 4, 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires