Saint-Marcellin, Rhône 38160

Reference: AGHX-T641784. SOUS OFFRE!!

À seulement 11 km de Saint-Marcellin, au cœur du magnifique village de Saint-Antoine-l'Abbaye, elu Village prefere des Français 2025 et première commune d'Auvergne-Rhône-Alpes à obtenir ce titre prestigieux, decouvrez cet appartement lumineux de 79 m², situe au 2? etage d'une petite copropriete de 4 lots. Vous serez seduit par ses beaux volumes, sa clarte naturelle et son charme unique.

Il se compose d'un vaste sejour, baigne de lumière grâce à ses velux, ideal pour recevoir ou profiter d'un bel espace de vie, une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC independant.

Grâce à son agencement fonctionnel, ce bien convient aussi bien à un couple, à une petite famille, qu'à un investisseur souhaitant profiter d'un cadre patrimonial et touristique exceptionnel.

À proximite des commerces, ecoles, et à quelques minutes des axes routiers principaux, tout en profitant du calme d'un village charge d'histoire.

Les +: ancien bâtiment entièrement renove en 2007 (façade, isolation, toiture...)

Une belle opportunite à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 400 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur