Saint-Mars-Du-Desert, Pays de la Loire 44850

Reference: AGHX-T646500. FOND DE COMMERCE DUNE CRÊPERIE / RESTAURATION - SAINT-MARS-DU-DÉSERT (44)

Local entièrement renove il y a 2 ans - 92 m² en plein cœur du bourg - Opportunite rare !

Situation ideale :
Implante en plein centre de Saint-Mars-du-Desert (44), cette charmante crêperie avec une licence III profite d'un emplacement privilegie dans une commune en pleine expansion, attirant une population grandissante et dynamique. Le local, parfaitement expose, beneficie d'une forte visibilite et d'un passage regulier, pouvant accueillir 65 couverts dont 20 en terrasse.

Local moderne et soigne :
Entièrement refait à neuf il y a deux ans, le restaurant seduit par sa decoration contemporaine et chaleureuse, pensee pour offrir une ambiance conviviale et tendance. Les equipements sont recents et fonctionnels, offrant une base cle en main pour reprendre l'activite ou diversifier l'offre.

Potentiel d'evolution :

Demande locale forte pour un bar avec restauration (opportunite à saisir !).
Clientèle habitants, familles et travailleurs à proximite.
Possibilite de developper formules dejeuner, soirees à thème, vente à emporter, etc.

Une affaire à ne pas manquer pour un porteur de projet passionne par la restauration !

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 71 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 000 € HT + 0 € TVA, soit 64 000 € TTC Honoraires dagence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (11.25 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur