Saint-Martial-De-Valette, Aquitaine 24300

Reference: AGHX-T637499. ancien Ensemble Immobilier Industriel avec Fort Potentiel - 821 m² sur 3 219 m² de terrain

Situe dans une zone accessible et dynamique, cet ensemble immobilier industriel offre de nombreuses possibilites d'exploitation pour toute activite artisanale, industrielle, logistique ou commerciale.

Descriptif du bien :

Ce bien rare se compose de deux bâtiments industriels totalisant une surface de 821 m² :

Bâtiment 1 : 433 m²

Bâtiment 2 : 388 m², comprenant 6 portes de garage facilitant l'accès aux vehicules utilitaires ou poids lourds.

Anciennement utilise comme carrosserie et garage, l'ensemble a ete conçu pour accueillir à la fois du public et des ouvriers.

Installations et equipements :

16 panneaux photovoltaïques pour une puissance de 9 kW crête, installes pour optimiser la consommation energetique du site.

Salle de refectoire de 17 m², ideale pour les pauses du personnel.

Salle d'eau de 4, 35 m² (douche, lavabo).

Bureau de 17 m², lumineux et fonctionnel, parfait pour la gestion administrative.

Portail coulissant electrique de 6 mètres, garantissant securite et accessibilite.

Le tout est implante sur une vaste parcelle de 3 219 m², offrant de nombreuses places de stationnement ou la possibilite d'un amenagement exterieur complementaire.

Les + :

Accès facile pour les vehicules professionnels.

Site dejà equipe pour une activite artisanale ou industrielle.

Potentiel d'amenagement et de developpement selon vos besoins.

Prix : 170000 
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et decouvrir le potentiel de ce site unique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur