Saint-Martial-De-Valette, Aquitaine 24300

Reference: AGHX-T637479. À VENDRE - Maison à fort potentiel avec dependances industrielles sur 4 680 m² de terrain

Situee dans un environnement paisible avec vue degagee sur un bois, cette maison de 130 m² avec sous-sol integral represente une belle opportunite d'investissement, aussi bien pour une residence principale que pour un projet professionnel ou mixte.

Maison principale

Surface habitable : 130 m²

À finir de crepir selon vos goûts

Vaste salon lumineux de 60 m²

3 chambres spacieuses de 17 m² chacune

Salle d'eau, WC independant

Piscine exterieure securisee par un rideau electrique

Deux terrasses pour profiter des beaux jours

Jardin arbore avec vue imprenable sur un bois

Partie professionnelle / dependances :
À l'entree de la propriete, se trouvent deux bâtiments industriels ayant servi autrefois de carrosserie et de garage :

Bâtiment 1 : 430 m²

Bâtiment 2 : 388 m², avec 6 portes de garage

16 panneaux photovoltaïques installes sur toiture pour une puissance de 9 kW crête

Espaces adaptes à l'accueil du public et du personnel : salle de refectoire, sanitaires, bureau, etc.

Accès facile, ideal pour une activite artisanale, industrielle ou de stockage.

Le tout est implante sur une grande parcelle de 4 680 m², offrant un vaste espace exterieur, des zones de stationnement et un fort potentiel d'amenagement selon vos projets.

Un bien rare, aux multiples facettes, à decouvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur