Saint-Martin-Boulogne, Calais 62280

Reference: AGHX-T625299. Situe à Saint-Martin-Boulogne (62280), ce terrain à bâtir de 939 m² se distingue par sa localisation strategique à lentree de la Capelle-les-Boulogne. Beneficiant dune exposition plein sud, ce terrain plat offre une opportunite ideale pour la construction. Libre de constructeur, il presente un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodites essentielles. De plus, sa viabilisation complète (eau, electricite, fibre) assure un confort optimal. Avec un accès aise par voie privee, il se trouve en retrait de la route, offrant tranquillite et intimite, tout en restant à quelques minutes de la Nationale 42 et de lA16 pour une mobilite facilitee.

Beneficiant dun Cos de 0, 4 et dune emprise au sol de 375 m², ce terrain offre de vastes possibilites de construction, permettant de realiser un projet sur mesure. Sa proximite immediate avec les grands axes routiers garantit une accessibilite optimale, tout en preservant un cadre de vie serein. Ideal pour concretiser un projet de construction residentielle, ce terrain à bâtir represente une opportunite rare sur le marche, alliant confort, praticite et potentiel damenagement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur