Saint-Martin-d'Hères, Rhône 38400

Reference: QAYM-T48135. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente : BAISSE DE PRIX ! Saint-Martin-d'Hres Village, ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant 3 maisons, dpendances + 1 terrain sur une parcelle totale de 1136 m2. Beau potentiel pour cet ensemble immobilier de 3 maisons avec dpendances en coproprit offrant 248 m2 habitables sur un terrain constructible de 1136 m2. Cet ensemble offre la possibilit de dtacher une parcelle de terrain d'environ 400 m2 maximum. A acheter en famille, entre amis ou par un investisseur ! Il comprend : - Une premire maison d'habitation sur 2 niveaux de 113, 90 m2, rnove en 2020. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un hangar de 29 m2, une cour de 102 m2 et un terrain de 620 m2 permettant de dtacher un lot de 400 m2 maximum pour la construction d'une maison indpendante. Chauffage lectrique + pole bois. DPE - E (estimation nergie primaire 289 kWh/m/an - missions de CO2 9 KGco2/m/an, estimation des cots annuels : entre 1790 et 2470 par an, prix moyen des nergies indexs au 01/01/2021. - Une deuxime maison d'habitation sur 2 niveaux de 106, 60 m2 ncessitant des travaux de remise aux normes lectrique, de chauffage et remise au got du jour. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, des combles amnageables de 55 m2 + 50 m2, un garage de 50 m2 et un hangar pour voitures de 29 m2 donnant sur une cour de 88, 77 m2. Chaudire fioul. DPE- F (estimation nergie primaire 350 kWh/m/an - missions de CO2 99 KGco2/m/an, estimation des cots annuels : entre 2880 et 3940 par an, prix moyen des nergies indexs au 01/01/2021. - Une troisime maison d'habitation de 27, 55 m2 (travaux prvoir). Elle comprend 2 pices + une salle , d'eau / WC, idal pour du locatif ou du professionnel. Achat en famille, entre amis ou pour investisseurs ! Chauffage lectrique. DPE -G (estimation nergie primaire 587 kWh/m/an - missions de CO2 19 KGco2/m/an, estimation des cots annuels : entre 1010 et 1410 par an, prix moyen des nergies indexs au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site du gouvernement :