Saint-Martin-d'Hères, Rhône 38400

L'AGENCE AUBRETON / Mme Dubois Marie, Agent Commercial en immobilier(RSAC 912 960 622) au 06.13.39.00.39 et vous propose la vente :Magnifique maison bourgeoise individuelle de 136 m2 habitable - un havre de paix au cur dun quartier calme, proche des commodits.Dcouvrez cette maison, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idal pour une grande famille ou un projet multi-gnrationnel. Situe dans une rue paisible et trs calme, cette maison bnficie dune belle exposition sud-est, inondant chaque pice de lumire naturelle.Elle se compose de plusieurs niveaux, combles amnageables selon vos envies , avec 5 chambres lumineuses, 2 salles deau, 2 toilettes, et une grande buanderie, pratique. La maison dispose galement dun sous-sol complet, dun garage, dun portail lectrique, ainsi que de place de parking. La chemine ajoute une touche chaleureuse et conviviale lespace de vie de 24 m2 !Le jardin, idal pour profiter des beaux jours, offre un espace extrieur agrable et arbor.Situe proximit des commodits, et 10 mn pied du Tram Neyrpic et Belledonne.Chauffage au gaz.Menuiseries bois double vitrage.DPE :DClimatisation reversible.Surface terrain 562 m2 , batie compris. Tout l'gout.Taxe foncire 2024 : 2717 eurosNattendez plus pour visiter cette belle demeure qui allie charme, confort , tranquillit , emplacement de choix.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas me contacter.Votre futur chez-vous vous attend !Date de ralisation du diagnostic : 08/04/2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr