Saint-Martin-Le-Redon, Midi-Pyrénées 46700

Reference: AGHX-T652396. Situe au calme sans vis-à-vis ni nuisance, ce beau corps de ferme du XVIIIe siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, avec un beau potentiel à exploiter. À seulement 7 km des commodites.

Il se compose de 2 granges, dont lune amenagee avec 3 box à chevaux, un espace sellerie et une remarquable charpente en coque de bateau renversee. Une dependance est amenageable sur 2 niveaux selon vos besoins ainsi que d'anciennes soues à cochons et diverses petites annexes exploitables.

Le terrain de 11 000 m², agremente d'arbres fruitiers, est piscinable et beneficie des fondations d'une ancienne piscine de 4x11 m, à rehabiliter selon vos envies. Un carport complète les exterieurs.

La maison d'habitation de 90m2 de plain-pied, comprend une pièce de vie, 2 chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC independant. Une pièce supplementaire peut être amenagee dans le grenier.

Maison isolee en 2020, toiture refaite en 2012. Assainissement individuel conforme. Pre-equipement pour poêle à bois ou à granules en place. Taxe foncière : 524 €/an.
Un bien plein de charme, à reagencer selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur