Saint-Martin-le-Vinoux, Rhône 38950

Habitat conseil immobilier, vous propose une maison d'architecte de 2023, 7 pices, sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux avec une vue dgage dominante sur les massifsUne maison d'exception situe en bout de lotissement, avec portail automatique et la possibilit de garer plusieurs voitures dont un garage avec porte motoriseAu RDC, vous dcouvrirez une magnifique entre trs spacieuse de 26 m et pratique grce ses nombreux rangements, vous profiterez galement d'un accs direct au garage, une grande salle de sport, une salle cinma, ainsi qu'une belle douche l'italienne avec toilette, et d'une belle cave vinA l'tage, venez dcouvrir la pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte totalement quipe de plus de 49m donnant accs la terrasse et la piscine dbordementA cet tage vous disposerez galement d'une suite parentale avec douche de 24 m, toilette indpendant et d'une pice bureau donnant accs une seconde terrasse au 2-me tage, 3 belles chambres gnreuses dont une suite parentale avec douche de 30 m, wc indpendant ainsi qu'une salle de bain compltent cette espace nuitPour un confort optimal et une classification excellente le chauffage au sol est assur par la pompe chaleur, et les climatisations intgresVenez dcouvrir cette villa coup de coeur avec des prestations et une vue exceptionnelle dans un secteur calmeLa villa est implante sur une parcelle de 710 m avec en plus une partie boiseEstimation des cots annuels d'nergie du logement entre 810 et 1150 .(Prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021)lotissement : 10 lotscharges : 40 : mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques FANNY SOUTOUS au 06.16.67.31.58Agent commercial (E.I)RSAC Grenoble 878 766 740Habitat Conseil Immobilier