Saint-Maur-des-Fossés, Île-de-France 94100

Dans le TRIANGLE D'OR La Varenne, maison de plain pied d'environ 94m2 habitables difie sur une parcelle de 250m2.Elle comprend une entre desservant un WC indpendant, la cuisine amnage (pouvant tre ouverte sur le sjour) et le sjour donnant sur une terrasse oriente plein SUD. Sur ce mme plateau 2 chambres dont une ayant accs la terrasse, un dressing et une salle de bains.En semi-enterr, une grande chambre, une buanderie avec salle d'eau et WC, une chaufferie, espace de rangement, cave et un garage.Proximit immdiate des Bords de Marne, de la place du March et du RER (sans aucunes nuisances).Possibilit de sur-lvation.Honoraires inclus de 4.61% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 760 000 . Classe nergie F, Classe climat F Logement consommation nergtique excessive. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 35000.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.