Saint-Maur-Des-Fosses, Île-de-France 94210

Reference: AGHX-T660752. Situe dans la très agreable ville de Saint-Maur-des-Fosses (94210), ce studio beneficie dun environnement calme et residentiel, à proximite de nombreux commerces et restaurants, et à 6 minutes à pied des bords de Marne pour des moments de detente. 
Sa localisation permet un accès facile aux transports en commun (bus 111 et 117 et RER A), offrant ainsi une grande mobilite dans la region.

Ce studio de 26 m² comprend une cuisine ouverte sur un sejour lumineux, une salle de bain avec baignoire et des WC separes. Un grand placard integre offre un espace de rangement pratique. 
Le bien dispose egalement dune cave de 5 m² et dune place de parking en sous-sol.

Recemment ravale, limmeuble presente un exterieur soigne. La refection des parties communes a ete votee et payee par la copropriete, garantissant un cadre de vie agreable et des espaces communs en parfait etat. 
À noter : actuellement en F, le DPE passera en C lorsque la chaudière au fuel sera remplacee. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2160 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur