Saint-Maurice-De-Beynost, Rhône 01700

Reference: AGHX-T662914. EN EXCLUSIVITÉ ! 

Situee sur la commune de Saint Maurice de Beynost, à proximite immediate de toutes les commodites (commerces, ecoles, transports en commun) et axes autoroutiers. 

Erika Girodon vous propose cette maison de type plan favier au fort potentiel de 68 m2 habitables construite sur un rez-de-chausse de 71 m2 amenageable (une demande en mairie à dejà ete acceptee). Lensemble edifie sur une parcelle totalement plate de 648 m2.

Le bien se compose au premier etage dune entree donnant accès à la pièce de vie lumineuse, donnant accès au balcon, avec sa cuisine ouverte et equipee. 
Le coin nuit offre quant à lui 3 chambres de 9, 65 m2 à 11, 7 m2, une salle de bains, et un wc separe.

Au rez-de-chausse vous pourrez profiter dun grand garage avec coin buanderie, de 71 m2. Cette maison offre un potentiel damenagement interessant puisque cet espace peut à lavenir être amenage en surface habitable.

La maison vous permettra de beneficier dun grand jardin clos de 648 m2, piscinable.

Menuiserie double vitrage bois et pvc, volets battants bois et volets roulants electrique.
Chaudière individuelle electrique (2020)
Ballon deau 150L (2020)

Vous recherchez une maison lumineuse et souhaitez beneficier dun grand jardin, alors nattendez plus ! Contactez moi : Erika Girodon - 07 81 01 70 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur