Saint-Maurice, Île-de-France 94410

Reference: AGHX-T651947. Situe dans la très prisee rue du Marechal Leclerc, au cœur de Saint-Maurice, ce duplex atypique de 66, 5 m² est un bien rare, au charme irresistible.
Au sein d'un immeuble de 1930, dans une petite copropriete de 21 lots, il offre, au rez de chaussee, une pièce de vie chaleureuse, deux chambres, une salle d'eau, au rez de jardin : une cuisine independante ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de salle à manger, et un cellier en exterieur, .
Son jardin privatif, verdoyant et genereux, constitue un atout exceptionnel dans ce quartier recherche.
Chauffage individuel, double vitrage et volumes modulables. Pas danomalie electrique, ni gaz. DPE E
 À quelques pas des commerces, ecoles et transports, une adresse rare pour les amateurs d'authenticite et de lieux confidentiels Le bien comprend 5 lots, et il est situe dans une copropriete de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2900 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur