Saint-Maurice-Sur-Aveyron, Centre-Val de Loire 45230

Reference: AGHX-T658311. Situee à Saint-Maurice-sur-Aveyron, cette maison de village beneficie dun environnement paisible en campagne, tout en etant à proximite des commodites essentielles et des ecoles primaire et maternelle ainsi quun arrêt de bus pour le collège et le lycee. 
A moins de 10 minutes de Chatillon-Coligny et Château-Renard et 20 minutes de Courtenay et des autoroutes A6 et A19 et 25 minutes de Montargis.
À lexterieur, cette maison dispose dune agreable terrasse pour profiter des journees ensoleillees, dune cave pour le stockage, dun puit, ainsi que dun grand garage et des dependances offrant des espaces de rangement supplementaires. Le tout sur un terrain de 1809m² sans vis à vis direct.
À linterieur, cette maison de 144 m² propose au rez-de-chaussee : une entree de rue ou de jardin avec un salon/sejour de 40m² environ et dune cuisine de 21m². Au premier etage vous trouverez un vaste couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et dun WC independant. Au dernier etage un grenier de 64m² environ qui reste à amenager. 
La renovation de cette maison reste à terminer et la toiture est à refaire.
Cette maison est equipee de pompes à chaleur, dun chauffe eau thermodynamique, de deux poêle a pellet, de panneaux solaires, du double vitrage PVC et bois, dune VMC double flux et du tout à legout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur