Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83470

Reference: AGHX-T634929. A 13 minutes (8km) de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, en pleine nature dans les hauteurs de Tourves, sur la route de Bras se trouve cette propriete de plain-pied avec ses 193m2 de surface habitable sans vis-à-vis sur un terrain de 2.5 hectares, avec piscine et garage.
Maison contemporaine offrant de genereux volumes et des prestations de qualite, nichee dans un ecrin de verdure avec ses restanques boisees.

Entree de la propriete par un portail en fer forge motorise. Aire de stationnement. Preau dinatoire donnant accès à la maison. 
Impressionnante et lumineuse pièce de vie de 100m² avec cuisine ouverte, donnant accès par de grandes baies vitrees à la terrasse côte piscine avec vue degagee sur la nature environnante. Toilettes invites et lave-main independant. Accès à la buanderie / economat et au garage accoles. Pièce de distribution avec accès à la terrasse. Suite parentale avec douche et wc independant. Bureau traversant ou chambre d'amis. Deux autres chambres avec accès commun à une salle de bain + wc.

Classe energetique très favorable : '' B''.
Fenêtres et baies vitrees double vitrage type RT201.
Volets roulants electriques sur baies vitrees.
Plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur.
Garage attenant pratique et fonctionnel de 24m2.
Eau communale. 
Piscine de 10m x 4m.
Assainissement individuel.
2.5 hectares de terrain autour en zone naturelle avec restanques boisees.

A proximite des ecoles, commerces et gare routière. A seulement 8mn de de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de l'autoroute A8 et à 36 mn d'Aix en Provence, 42 mn d'Aix TGV, 50 mn de Aeroport Marseille Provence, 50 mn du bord de mer, 50 mn du Verdon


Informations ou programmation dune visite, appelez-moi : 06 78 65 05 05 .
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