Saint-Medard-En-Jalles, Aquitaine 33160

Reference: AGHX-T658702. Venez decouvrir ce superbe terrain d'un peu plus d'un hectare situe en pleine nature sur la commune prisee de Saint-Medard-en-Jalles

Cette propriete est classee en zone Ng ce qui signifie qu'elle est protegee pour sa richesse ecologique et son rôle essentiel dans la trame verte et bleue

Le terrain est integralement classe en espace boise et en zone humide ce qui en fait un veritable ecrin de biodiversite il est concerne par des prescriptions environnementales strictes et localise en zone à constructibilite encadree

Ce bien est ideal pour accueillir un projet de preservation paysagère ou ecologique une activite d'observation ou de sensibilisation à l'environnement un espace forestier prive ou un projet educatif en lien avec la nature

Le terrain est situe en secteur à risque feu de forêt il est soumis aux obligations legales de debroussaillement ce qui garantit la securite et l'entretien de l'espace naturel

Il est egalement impacte par un Plan de Prevention des Risques Technologiques en raison de la proximite d'installations classees ce qui exclut toute construction d'habitation

Ce terrain ne permet donc pas d'edification de maison mais represente une opportunite unique pour un amoureux de la nature un investisseur soucieux de la biodiversite ou un porteur de projet alternatif

Pour plus d'informations ou pour visiter le site contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur