Saint-Morillon, Aquitaine 33650

Jacques ROUAUX vous propose ce bien :Niche dans un cadre enchanteur, cette maison de matre du XIXme sicle entirement rnove avecsoin, offre un mlange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Dcouvrez le raffinement et lescaractristiques uniques de cette demeure :Sur la charmante commune de St Morillon, proche de La Brde et de toutes les commodits (commerceset coles) ce magnifique bien est situe 30 minutes peine de Bordeaux ou de l'aroport.Ds l'entre dans la proprit, un magnifique jardin paysag offre un cadre verdoyant, intime et apaisant, o il fait bon se dtendre et profiter de la nature environnante.Cette lgante btisse en Pierre, vous sduira par son architecture classique et ses dtails d'poque, tmoins d'un pass riche en histoire.L'intrieur, entirement rnov avec des matriaux de qualit, offre un espace spacieux et lumineux aveccomme point central, une pice de vie de 40 m2et son trs original pole mixte, Bois et Pellets. C'est lelieu idal pour se retrouver en famille et entre amis.La maison dispose de 4 spacieuses chambres, offrant chacun un espace intime et confortable propicepour le repos.A l'tage toujours, une pice de 35m2 pour la dtente, le jeux, ou le travail... elle permet d'accueillir desmoments de convivialit et de loisirs en toute tranquillit.Cette maison offre de plus, une trs bonne performance nergtique, garantissant confort et conomies auquotidien.Le terrain comprend un exceptionnel accs privilgi au ruisseau du village (parfaitement scuris), agrment d'un ponton des plus sympathique. Un endroit idyllique pour se ressourcer au bord de l'eau (outaquiner la truite...).N'oublions pas bien sr un grand garage, un carport, un puit, une grande cuisine quipe et son cellier, ainsi qu'un ancien chais faisant office d'atelier aujourd'hui, mais qui pourrait tre amnag en magnifique suite parentale pour un rez de chausse parfait.Pour les amoureux d'histoire et de tranquillit, cette demeure est une invitation vivre une vie de srnitet d'lgance. Ne manquez pas l'opportunit de dcouvrir ce rare et magnifique bien (visite virtuelle surdemande).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr