Saint-Nic, La Basse Normandie 29550

EXCLUSIF - Vue mer imprenable Maison rnover avec deux logements indpendants Saint-NicSitue en bord de mer, cette maison d'environ 120 m offre un cadre exceptionnel avec une vue directe sur la plage de Saint-Nic. Idalement place pour les amoureux du littoral, elle reprsente une belle opportunit d'investissement.Le bien se compose de deux entres indpendantes, permettant d'envisager un double logement.- Premier logement : une pice de vie avec possibilit d'amnager une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indpendant, accesibilit du jardin l'arrire et une pice offrant une vue imprenable sur toute la plage. Un terrain de 650 m2 est prsent.- Deuxime logement : un salon avec cuisine existante, deux chambres supplmentaires, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif saisonnier.Ce bien ncessite une rnovation complte, mais son potentiel et son emplacement en font une raret sur le march. Atouts :- Vue mer panoramique- Accs direct la plage- Deux entres indpendantes- Fort potentiel locatif ou maison familialeVous rvez d'un pied--terre face la mer ou d'un projet fort rendement ? Cette maison est faite pour vous.Une occasion unique de crer un lieu de vie votre image dans un environnement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Nicolas WARAMBOURG - 06 75 60 76 87 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 490 565 843 (EI) - Ville du greffe : QuimperPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501819011Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur.