Saint-Ouen-Des-Toits, Pays de la Loire 53410

Reference: AGHX-T604834. Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupes actuellement en activites professionnel garage automobile, idealement situes dans un emplacement de choix. 

Ce bien beneficie :
Excellente visibilite : position strategique avec accès facile pour la clientèle et autre point fort, nous sommes à quelques km de lautoroute.

Amenagements fonctionnels :
Un espace daccueil pour recevoir les clients.
Un hangar spacieux pour les activites diverses.
Plusieurs bureaux avec une entree independante, un point deau et des WC : cette partie a ete realisee en 2011 ( accès pour personnes à mobilites reduites )

Exterieurs pratiques :
Parc goudronne à lavant.
Terrain à l'arrière, en partie constructible - une opportunite rare pour agrandir ou diversifier linvestissement.

Informations cles :
Bail commercial en cours.

Special Investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 303 900 € HT + 2 583, 15 € TVA, soit 306 483, 15 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 984, 25 € HT + 0 € TVA, soit 290 984, 25 € TTC Honoraires dagence : 12 915, 75 € HT + 2 583, 15 € TVA, soit 15 498, 9 € TTC (5.33 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur