Saint-Pargoire, Languedoc-Roussillon 34230

Reference: AGHX-T624616. Situee à Saint-Pargoire (34230), à 20 min des axes autoroutiers et de lEtang de Thau, venez decouvrir cette belle villa offrant un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodites.
Avec une superficie habitable de 215 m² environ, vous serez seduits par ses volumes et son confort. Dès lentree, un vaste hall duquel on aperçoit les espaces exterieurs genereux. Le rez-de-chaussee propose tout le confort necessaire au quotidien : sejour lumineux avec cheminee et climatisation reversible de plus de 50 m² donnant sur la terrasse couverte orientee vers le sud, cuisine equipee separee de 20 m², cellier permettant le stockage, buanderie, wc.
Le coin nuit dispose de deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec wc.
Letage quant à lui, propose une chambre de 20 m² et une salle deau avec wc.

Le joyau de cette propriete est son jardin de 5358 m² ! qui permet de profiter dune multitude despaces, vous ressourcer, accueillir famille et amis, stationner aisement tous vehicules, cueillir vos olives, faire une partie de petanque et vous rafraîchir dans la grande piscine entièrement securisee.
Cette villa dispose egalement dun double garage, un carport et dune dependance.
Equipements : forage, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, portail electrique, cumulus thermodynamique etc ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 640 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 620 800 € Honoraires charge acquereur : 19 200 € soit 3, 09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires