Saint-Paul-de-Serre, Aquitaine 24380

EXCLUSIVIT DOHM IMMOBILIER MONT ROQUEFEUIL Nich au 1er tage d'une rsidence de STANDING (R+2) avec ascenseur, calme, scurise, parfaitement entretenue, alliant charme et raffinement ce T3 vous sduira par son agencement, sa fonctionnalit, mais galement par ses prestations haut de gamme.Espace jour : Spacieux Salon/Sjour lumineux de 24m2, cuisine quipe amricaine, soit un total de 31m2 s'ouvrant tous deux sur une varangue couverte de plus de 11 m2 orients face l'ocan et sans vis--vis : une vritable pice supplmentaire. La cuisine contemporaine, entirement quipe, prolonge harmonieusement cet espace de vie tourn vers l'extrieur. Ct nuit : Deux chambres climatises avec placards, une salle de bains avec douche et WC indpendant .Surface utile : ~70 m2SH : ~ 59 m2Parking : 1 place privative scuriseOrient : OuestRsidence taille humaine : 6 lots dans ce btiment, indpendants des 35 autres lots de la coproprit. PRESTATION HAUT DE GAMME o Vue imprenable sur l'ocan, sans vis--vis o Climatisation dans l'ensemble de l'appartement : (entretien rgulier par professionnel ) o Cuisine haut de gamme (Rosires): plaques vitrocramique neuves, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, nombreux rangements o Store banne motoris, persiennes lectriques anti-cyclonique (avec tlcommandes ) double vitrage, cave vin sur varangue o Rsidence scurise : digicode, hall sous vidosurveillance, ascenseur, service de gardiennage o Accs parking par portail automatique (bip d'accs) o Aucun travaux prvoir, coproprit saine, bien entretenue et parfaitement gre o Btiment B ne comportant que 6 lots deux pas de toutes les commodits et services du quotidien. Coup de coeur assur !Charges coproprit : 155 EUR / mensuel Comprenant les frais de gardiennage ( entretien des espaces verts et bitums de la rsidence, sortie et nettoyage de poubelles )Taxe foncire 1809 EURPrix : 399 000 EUR (FAI)Honoraires : 5%, charge vendeurs Pour tous renseignements complmentaires ou demande de visite, contactez Gilles Warme agent commercial enregistr au RSAC de Saint Pierre sous le numro 539 278 671. Pour connaitre les risques auxquels ce bien est expos, consultez le site gorisques l'adresse suivante Cette annonce vous est propose par Warme Gilles - EI - NoRSAC: 539278671, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Saint pierre de la runion