Saint-Paul-Les-Romans, Rhône 26750

Reference: AGHX-T633263. Maison d'exception à Saint-Paul-lès-Romans
À seulement 10 minutes de Romans-sur-Isère et 15 minutes de l'autoroute A49, decouvrez cette magnifique maison de 211 m², sans vis-à-vis, implantee sur un superbe terrain clos et arbore de 7 191 m².

La maison principale se compose d'un hall d'entree, d'un salon accueillant et d'une cuisine equipee. À l'etage, trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une grande salle de bain vous attendent.

Un atout rare : un vaste studio attenant, entièrement neuf et lumineux, avec cuisine equipee, grande chambre parentale, dressing et superbe salle d'eau avec de nombreux rangements. Cet espace peut devenir un lieu de vie à part entière et cree une cinquième chambre dans l'ancien salon ideale pour recevoir ou loger famille et amis.

Vous pourrez egalement profiter d'une terrasse de 50 m² sur le toit, baignee de soleil et au calme - l'installation d'un escalier en colimaçon reste à finaliser pour y acceder pleinement.

Une pièce de 40 m², à amenager selon vos envies (une sixième chambre, bureau, salle de sport, ...), complète ce bien après quelques travaux d'isolation.

Enfin, un garage spacieux de 45 m² avec fosse (parfait pour les bricoleurs ou mecaniciens) vient parfaire l'ensemble.

Un bien rare, aux multiples possibilites. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur