Saint-Phal, Ardennes 10130

Reference: AGHX-T595233. Situee dans le paisible hameau de ST PHAL, dans un environnement très calme et boise proche des commodites essentielles telles quune maison medicale, des ecoles (transport scolaire, crèche, garderie et cantine) et petits commerces locaux, vous serez seduit par cette belle demeure en brique assurant charme et solidite denviron 240 m², edifiee sur 2 niveaux et composee dune entree sur un chaleureux sejour avec sa grande cheminee à insert en pierre equipee dun four à pain, dune cuisine equipee avec cellier attenant, 2 chambres, un bureau, une salle deau avec cabine de douche, une chaufferie, une petite veranda, WC separes. 
À letage, les combles amenages sous rampant vous offrent un grand palier, 2 chambres dont lune en mezzanine, une grande salle de bain avec baignoire dangle et cabine de douche, WC separes, ainsi quune spacieuse et lumineuse veranda avec jolie vue sur le jardin.
Une grange, une dependance pouvant être amenagee en 2nde habitation ainsi que 2 caves complètent ce bien.
Lensemble sur un terrain clos et bien entretenu de 10 318 m² dont une partie est constructible et ajoute de la valeur à cet ensemble.
Quelques travaux de finition à prevoir. Chauffage fuel + bois.
Une occasion rare dacquerir une propriete pleine de potentiel pour une vie de famille confortable dans un cadre campagnard propice à la tranquillite ! À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur