Saint-Philbert-Sur-Risle, Upper Normandy 27290

Reference: FFPA-T83927. Rare sur le marche. 
Cet ensemble immobilier proposant une maison dhabitation principale de type longère et sa maison damis e sur un parc arbore dans un secteur calme et bucolique. 
Implante à moins dune heure des plages prisees de Normandie, cet ensemble immobilier classe gite de France, vous assure la proximite des grandes agglomerations, de la region parisienne et un cadre calme et champêtre. 
La propriete etendue sur plus de 3300m² dispose dune allee gravillonnee eclairee menant aux demeures et leurs dependances telles quun double garage, un hangar à camping car ouvert, plusieurs chalet de rangements. 
La maison normande propose 130m² de superficie habitable et est viable de plain pied. Elle propose un salon dhiver avec la cheminee à insert, une grande cuisine et un spacieux salon sejour de plus de 45m² extrêmement lumineux et disposant dun poêle à granules. Le rez-de-chaussee propose egalement un belle suite disposant dune salle de bain avec douche et baignoire ainsi quun double accès aux toilettes, depuis la chambre et depuis le hall dentree. 
Letage propose un palier donnant sur deux belles chambres le tout mansarde. 

La seconde habitation est une maison plus contemporaine offrant 67m² de superficie habitable dont au rez-de-chaussee une petite cuisine amenagee, un beau sejour, une salle deau avec douche et la chaufferie. 
Letage ouvre sur une première pièce offrant plusieurs opportunite de chambre, bureau ou pièce palière, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. 

Chaque logement beneficie dune terrasse independante et dun mode de chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires sont installes sur une dependance et la maison principale pour une economie electrique, le portail dentree de la propriete est à ouverture commandee. Lensemble est raccorde à la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tel. : 0783113949, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de BERNAY sous le numero 951 014 232