Saint-Philibert, Brittany 56470

Reference: AGHX-T648880. Situee dans un environnement privilegie, cette maison de plain-pied vous seduira par son potentiel et son emplacement recherche, à proximite des plages, du bourg et des commodites.
Implantee sur un terrain d'environ 770 m², elle offre une configuration fonctionnelle : entree, cuisine amenagee et equipee, cellier, sejour/salon chaleureux avec poêle à pellets, trois chambres, salle d'eau et wc independant.
Un veritable atout : le grenier, accessible par un escalier exterieur, offre de belles possibilites d'agrandissement ou la creation d'un espace independant selon vos besoins.
À l'exterieur, vous profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un garage et d'un cabanon de jardin.
Ideale en residence principale comme en maison de vacances, cette propriete offre un cadre de vie agreable, à proximite du littoral.
Une opportunite rare dans un secteur très recherche. À decouvrir sans tarder !
Ce bien vous est presente par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 599 900 € Prix de vente hors honoraires dagence : 575 500 € Honoraires charge acquereur : 24 400 € soit 4, 24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires