Saint-Pierre-d'Eyraud, Aquitaine 24130

Arthur PANSIER vous propose ce bien :Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : A Saint Pierre d'Eyraud, venez dcouvrir cette belle maison en pierre avec sa piscine.La maison, d'une superficie habitable de 187m, bnficie de beaucoup de charme et d'authenticit : pierre et charpente apparentes, grandes chemines, Cette belle maison en pierre a t entirement rnove entre 2013 et 2023 : isolation, lectricit, escalier, menuiseries, climatisation rversibles, cuisine, La maison bnficie d'une disposition cohrente : vous accdez par l'entre sur la cuisine (entirement refaite en 2023), qui amne au sjour. Cette pice de vie, d'une superficie de 65 m, comprend 2 chemines, dont une avec insert. Vous trouverez une belle luminosit, des murs en pierre apparente et un accs direct sur le jardin et la piscine. Au rez de chausse, vous trouverez galement 3 chambres (de 10.8 m 14.8 m), une salle de bain, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'tage, un grand pallier dessert la 4me chambre et le second WC.L'ensemble des chambres (ainsi que le sjour) sont quipes d'une climatisation rversible (installes en 2021).Toutes les menuiseries ont t changes en 2022 (Aluminium en double vitrage).L'escalier a t fait sur mesure et l'isolation des combles a t revue.La maison dispose galement d'un magnifique schoir tabac, d'une surface au sol de 65.5 m.L'extrieur de la maison saura galement vous charmer : deux puits sont prsents sur le grand terrain de 3171m.Vous bnficiez galement d'une piscine (9 x 4m), installe en 2023. Elle est quasiment neuve et est quipe d'un volet lectrique vous assurant une parfaite scurit.Coup de cur :La grande superficie habitableLe charme de la maisonLe schoir tabacLe joli terrain et la piscine neuveJe dispose de la visite virtuelle ainsi que de la visite filme du bien.Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ?Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par tlphone : 06 03 86 07 76.Chers Confrres, je suis ouvert l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr