Saint-Pierre-Du-Chemin, Pays de la Loire 85120

Reference: AGHX-T625728. Au cœur de la commune de Saint Pierre du Chemin proche des commodites locales (ecoles / boulangerie / pharmacie, superette), à 6kms de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales et 35kms du celèbre Grand Parc du Puy du Fou, venez decouvrir ce bien à ce jour à destination commercial, rehabilitable en habitation, proposant une surface de 40m² au RDC ainsi que la même surface à letage, le tout edifie sur sa parcelle de 67m².
Ce bien vous propose au RDC une pièce de 30m², une buanderie de 7m² et un WC independant, le tout pouvant offrir une pièce de vie ouverte (cuisine /sejour).
A letage un grenier amenageable de 43m² en 3 pièces, pouvant offrir 2 chambres et une salle deau.
Atouts indeniables : changement de destination en habitation possible / ideal investissement locatif / assainissement collectif / menuiseries en double vitrage / proximite commodites / toiture bon etat / ravalement de façade recent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC Honoraires dagence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur