Saint-Pouange, Ardennes 10120

Sebastien LIMOGE vous propose ce bien : vendre : Maison individuelle Saint-Pouange (10120) - 239 000 Dcouvrez cette charmante maison situe Saint-Pouange, un village paisible et verdoyant offrant un cadre de vie idal pour les familles en qute de tranquillit. Niche au cur de la campagne, cette proprit vous sduira par son environnement calme et son accs facile aux commodits locales.La maison dispose de 5 pices, dont 3 chambres, un sjour lumineux de 32 m orient plein sud, avec sa chemine (insert bois) vous offrira des moments cocooning de dtente en famille ou entre amis. De plus, une terrasse de 40 m vous permettra d'apprcier vos repas.Un sous-sol de 100m avec une partie cave, un atelier et de nombreux rangements vient complter cette maison.Maison relie au tout l'gout. Points forts:Des travaux d'isolation par l'extrieur ainsi que la mise en place d'une pompe chaleur avec clim-rversible ont t raliss en 2021 offrant ainsi confort et conomie d'nergie.A titre d'exemple 50 /mois avec l'utilisation de la chemine, 110 /mois en mode clim.Le terrain de 1 220 m, est un vritable atout pour les amateurs de jardinage avec la prsence de nombreux arbres fruitiers tels que figuier, cerisier, bigarreautier, noyer, pommier, et aussi fraises des bois, mirabelles, reine-claudeSaint-Pouange est un village accueillant, idalement situ proximit des grands axes routiers, facilitant ainsi vos dplacements quotidiens. Vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodits urbaines.Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un environnement privilgi. Contactez-moi ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir votre futur chez vous !Annonce rdige sous la responsabilit de Sbastien LIMOGE -Agent commercial (E.I) immatricul au RSAC de TROYES (N 918 814 831) - Joignable au 06.19.88.13.74 - 7 jours sur 7.Prix de vente : 229 000 Honoraires la charge du vendeur.Pour l'organisation des visites une pice d'identit vous sera demand en vertu de l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr