Saint-Priest, Rhône 69800

Reference: AGHX-T663511. Vous recherchez un bel appartement proche toutes commodites (TRAM, bus, commerces, ecoles, crèches, centres medicaux, zones sport et loisirs...), au calme, dans une residence moderne, avec tout le confort et sans travaux ! Il vous attend ! Au 2e etage avec ascenseur, venez decouvrir cet appartement moderne de 67.59 m² equipe de belles prestations fonctionnelles. Lentree amène dans la pièce de vie lumineuse qui comprend le coin repas, lespace salon et la cuisine elegante, bien equipee et amenagee avec goût. De larges baies vitrees donnent accès au balcon en L de 10 m², veritable espace de vie exterieur avec son store banne electrique et sans voisinage au-dessus. Un couloir, ferme par une porte de communication, conduit à lespace nuit qui comprend : 1 dressing avec sa porte verrière, 1 WC separe, 1 buanderie separee et fonctionnelle, la salle de bain spacieuse avec baignoire + paroi, meuble double vasque et sèche-serviettes. Les 2 chambres avec leur plancher bois, dont 1 avec dressing amenage, disposent chacune dune porte-fenêtre donnant sur le balcon. 
Huisserie PVC blanc double vitrage - volets roulants electriques avec fermeture centralisee. Bonne isolation phonique et thermique. Chauffage individuel au gaz.
Accès à lentree de limmeuble par interphone.
1 garage ferme en sous-sol securise et 1 local à velos-trottinettes-poussettes complètent le bien.
Possibilite dun 2e garage (à côte du 1er) en sus (+ 20000€).
A decouvrir sans plus attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1052 € et le syndicat des coproprietaires fait lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur