Saint-Privat-de-Vallongue, Languedoc-Roussillon 48240

Situe dans le charmant village de Saint Privat de Vallongue, cette maison est parfaite pour une rsidence principale, secondaire, ou un investissement locatif. Dans une zone o la demande locative est forte, elle peut accueillir des touristes ou des locataires et gnrer un revenu attractif. seulement 2 minutes en voiture dun commerce local (suprette, tabac, bar, restaurant) et de la N106, 5 minutes de la piscine et 10 minutes du village avec tous les services, cette maison bnficie dune localisation idale. De plus, la rivire est immdiatement accessible pied via un sentier communal, parfait pour les moments de dtente en plein air. La maison de 58 m habitables et 125 m utiles se compose comme suit : Au niveau 0 : Terrasse Salon et cuisine ouverts sur l'espace de vie WC spar et salle deau Espaces de rangement Possibilit de crer une mezzanine en retirant le faux plafond pour un beau volume supplmentaire Au niveau -1 : 2 chambres avec espaces de rangement 2me entre indpendante Accs la citerne de rcupration d'eau de pluie Au niveau -2 : Dpendance avec un four pain et 2 entres existantes, avec la possibilit d'en crer une nouvelle Au niveau -3 : Cave pour du stockage ou projets divers l'extrieur : Terrain attenant de 56 m, offrant la possibilit d'une extension ou d'amnager une belle terrasse ou 2 places de parking Parcelle boise non attenante de 4450 m, situe de l'autre ct de la rivire, idale pour votre bois de chauffage par exemple. Cette maison est une belle opportunit dans un secteur pris. N'attendez plus pour la visiter ! Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Annonce publie par Alban Lapouge, RSAC 919 484 337 - agent commercial indpendant pour SALERY IMMOBIER SAS, Tribunal de Commerce de Mende Honoraires TTC charge vendeur Bien non soumis au statut juridique de la Coproprit. Pas de procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.fr.