Saint-Privat-Des-Vieux, Languedoc-Roussillon 30340

Reference: AGHX-T653977. Maison avec jardin et fort potentiel à Saint-Privat-des-Vieux.

Situee à l'entree de Saint-Privat-des-Vieux, cette maison de 109 m², construite sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un exterieur de plus de 1 100 m². Une opportunite rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur vivant, à proximite dAlès et de toutes les commodites.

À l'etage, vous decouvrirez un salon lumineux, une cuisine independante, trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une veranda ouverte sur un petit balcon. En rez-de-jardin, un vaste garage de près de 49 m², plusieurs caves, un local technique et un second WC viennent completer l'ensemble.

Le terrain, entièrement clos, laisse place à de nombreux projets : espace detente, potager, jeux pour enfants, ou amenagements supplementaires selon vos envies.

Construite en 1965, la maison demande un bon rafraîchissement mais dispose dejà d'equipements interessants : pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation, double vitrage à letage et raccordement à la fibre.

La route departementale en bordure peut representer un inconvenient pour certains, mais elle offre aussi un accès rapide à Alès et aux axes principaux. L'amenagement d'ecrans vegetaux permettrait de renforcer la tranquillite des lieux.

Que vous soyez une famille souhaitant s'installer dans un bien à façonner, un couple avec un projet de renovation, ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel, cette maison merite votre attention.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Ce bien pourrait bien devenir votre prochaine maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur